隣家との境界隣
隣家との境界の杭がどこにあるかを確認し、
そこから隣からの越境等がないかを確認します。
越境は建物自体もそうですが、
置いてある物が敷地をはみ出し越境していることもあります。
越境の度合いなどによっては、
物件の資産価値も下がることもあります。
都心部では、一般的に隣との境界が、
かなり近い物件が多いようです。
隣地との境界は、
民法で50センチ以上離すことが定められています。
少なくとも30センチは、境界から離れたいところですが、
特に多棟現場では暗黙の了解で、
その辺があやふやいになっているようです。
建売住宅の多棟現場などではよく、
家の周りの敷地に入るためには、
隣の家の敷地に入らなければならないといったこともあります。
隣家が境界ぎりぎりに鉢植えなどを置いている場合、
隣家はこちらの敷地に入らなければ手入れができないことになります。
つまり、隣人がこちらに越境、
侵入して自分の植木の手入れをすることになるのです。
たかが植木の手入れといえ、
知らない間に隣人が自分の土地に入って作業しているのでは、
あまり気持ちがよいものではありません。